51 Rue Leandre, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Leandre, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°67.Cette maison est une construction de 2019,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 51 Rue Leandre, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Carnoules.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locomotive à 456 mètres
- - Carnoules à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 973 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 657 mètres
- - Ecole primaire Marie-Claude Vaillant-Couturier à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Leandre
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Leandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Leandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Leandre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Leandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Leandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Leandre dans son marché local
Prix du 51 Rue Leandre par rapport à la voie
Sur Rue Leandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 51 Rue Leandre se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Leandre par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Leandre se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Carnoules et -19.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 000 € au 51 Rue Leandre à Carnoules, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 525 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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