3 Allée des Gabians, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Gabians, affiche un prix moyen de 8 473 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Allée des Gabians, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bord de Mer.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peno à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 575 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 427 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 632 mètres
Ventes au 3 Allée des Gabians
Les 2 ventes au 3 Allée des Gabians donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Gabians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Gabians, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Gabians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Gabians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Gabians dans son marché local
Prix du 3 Allée des Gabians par rapport à la voie
Sur Allée des Gabians, le prix moyen des maisons s'établit à 8 665 €/m². Avec un prix moyen de 8 473 €/m², le 3 Allée des Gabians se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Gabians par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des maisons atteint 7 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Gabians se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 102.61 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carqueiranne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 677 €/m² au premier semestre 2020 à 9 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 712 €/m² sur la période récente.
