10 Allee des Pecheurs, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee des Pecheurs, affiche un prix moyen de 5 529 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allee des Pecheurs, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 500 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Riquier à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 267 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 214 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allee des Pecheurs
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allee des Pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee des Pecheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allee des Pecheurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee des Pecheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee des Pecheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee des Pecheurs dans son marché local
Prix du 10 Allee des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Allee des Pecheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 10 Allee des Pecheurs se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee des Pecheurs par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allee des Pecheurs se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 64.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allee des Pecheurs à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 10 Allee des Pecheurs est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
