3 Allee du Parc Miramar, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Parc Miramar, affiche un prix moyen de 5 583 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee du Parc Miramar, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole J. Ferry à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 341 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 120 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee du Parc Miramar
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee du Parc Miramar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Parc Miramar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du Parc Miramar, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Parc Miramar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Parc Miramar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Parc Miramar dans son marché local
Prix du 3 Allee du Parc Miramar par rapport à la voie
Sur Allee du Parc Miramar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 580 €/m². Avec un prix moyen de 5 583 €/m², le 3 Allee du Parc Miramar se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Parc Miramar par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee du Parc Miramar se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 65.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee du Parc Miramar à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 3 Allee du Parc Miramar est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 13.08 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
