4 Allee Maurice Ravel, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 7 764 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee Maurice Ravel, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 40 parkings - 1108 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Penchés 1 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 769 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 710 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 635 mètres
Ventes au 4 Allee Maurice Ravel
Les 6 ventes au 4 Allee Maurice Ravel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Maurice Ravel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 4 Allee Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Allee Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 345 €/m². Avec un prix moyen de 7 764 €/m², le 4 Allee Maurice Ravel se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Maurice Ravel par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Maurice Ravel se situe 34.02 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 130.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee Maurice Ravel à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 4 Allee Maurice Ravel est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.88 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
