132 Avenue du Coteau Fleuri, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Avenue du Coteau Fleuri, affiche un prix moyen de 7 898 €/m², inférieur de 21.37 % à celui du n°1 c et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Avenue du Coteau Fleuri, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bord de Mer.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anémones à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Avenue du Coteau Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 132 Avenue du Coteau Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Avenue du Coteau Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Avenue du Coteau Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Avenue du Coteau Fleuri dans son marché local
Prix du 132 Avenue du Coteau Fleuri par rapport à la voie
Sur Avenue du Coteau Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 8 790 €/m². Avec un prix moyen de 7 898 €/m², le 132 Avenue du Coteau Fleuri se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Avenue du Coteau Fleuri par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des maisons atteint 7 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Avenue du Coteau Fleuri se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 88.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Avenue du Coteau Fleuri à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 132 Avenue du Coteau Fleuri est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carqueiranne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 677 €/m² au premier semestre 2020 à 9 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 712 €/m² sur la période récente.
