60 Avenue du Coteau Fleuri, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 60 Avenue du Coteau Fleuri , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Avenue du Coteau Fleuri, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Californie à 407 mètres
Ventes au 60 Avenue du Coteau Fleuri
Une vente a été recensée au 60 Avenue du Coteau Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Avenue du Coteau Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Avenue du Coteau Fleuri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue du Coteau Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue du Coteau Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue du Coteau Fleuri dans son marché local
Prix du 60 Avenue du Coteau Fleuri par rapport à la voie
Sur Avenue du Coteau Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 60 Avenue du Coteau Fleuri se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue du Coteau Fleuri par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue du Coteau Fleuri se situe 100 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Avenue du Coteau Fleuri à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 60 Avenue du Coteau Fleuri est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 13.08 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
