4 bis Avenue du Général de Gaulle, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 338 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue du Général de Gaulle, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carqueiranne à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 252 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 277 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 186 mètres
Ventes au 4 bis Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 4 bis Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 911 €/m². Avec un prix moyen de 6 338 €/m², le 4 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 88.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue du Général de Gaulle à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue du Général de Gaulle est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
