50 Avenue du Général de Gaulle, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 495 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°30 et du 2.54 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Avenue du Général de Gaulle, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Carqueiranne à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 575 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 617 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue du Général de Gaulle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 50 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 900 €/m². Avec un prix moyen de 6 495 €/m², le 50 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 92.96 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Avenue du Général de Gaulle à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 50 Avenue du Général de Gaulle est de 20.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 24.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
