2 Avenue Georges Bizet, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 5 973 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°3 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Georges Bizet, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carthage (Carqueiranne) à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 584 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 550 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 468 mètres
Ventes au 2 Avenue Georges Bizet
Une vente a été recensée au 2 Avenue Georges Bizet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Georges Bizet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 909 €/m². Avec un prix moyen de 5 973 €/m², le 2 Avenue Georges Bizet se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Bizet par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Georges Bizet se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 77.66 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Georges Bizet à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Georges Bizet est de 19.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
