28 a Avenue Jean Jaures, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°28 b et de n°26.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 a Avenue Jean Jaures, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole J. Ferry à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 247 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 29 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Avenue Jean Jaures, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 28 a Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 28 a Avenue Jean Jaures se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Avenue Jean Jaures par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 a Avenue Jean Jaures se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 34.44 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 a Avenue Jean Jaures à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 28 a Avenue Jean Jaures est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
