33 Avenue Jean Jaures, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Jean Jaures, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole J. Ferry à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 176 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 101 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Jean Jaures, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 33 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 33 Avenue Jean Jaures se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Jean Jaures par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Jean Jaures se situe 33.79 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 13.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Jean Jaures à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Jean Jaures est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
