17 Avenue Jules Massenet, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 6 857 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Jules Massenet, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 22 parkings - 533 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurivage à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 858 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 862 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 777 mètres
Ventes au 17 Avenue Jules Massenet
Une vente a été recensée au 17 Avenue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Jules Massenet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 17 Avenue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 609 €/m². Avec un prix moyen de 6 857 €/m², le 17 Avenue Jules Massenet se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Jules Massenet par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Jules Massenet se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 103.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Jules Massenet à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Jules Massenet est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 13.08 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
