13 bis Basse Corniche des Roubauds, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Basse Corniche des Roubauds, affiche un prix moyen de 5 903 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Basse Corniche des Roubauds, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche Des Roubauds à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 657 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 398 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Basse Corniche des Roubauds
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Basse Corniche des Roubauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Basse Corniche des Roubauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Basse Corniche des Roubauds, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Basse Corniche des Roubauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Basse Corniche des Roubauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Basse Corniche des Roubauds dans son marché local
Prix du 13 bis Basse Corniche des Roubauds par rapport à la voie
Sur Basse Corniche des Roubauds, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 903 €/m², le 13 bis Basse Corniche des Roubauds se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Basse Corniche des Roubauds par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Basse Corniche des Roubauds se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 75.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Basse Corniche des Roubauds à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 13 bis Basse Corniche des Roubauds est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
