22 Boulevard du Marechal Foch, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 6 883 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard du Marechal Foch, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pr Richet à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du Marechal Foch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 7 807 €/m². Avec un prix moyen de 6 883 €/m², le 22 Boulevard du Marechal Foch se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Marechal Foch par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des maisons atteint 7 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du Marechal Foch se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 64.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard du Marechal Foch à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard du Marechal Foch est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carqueiranne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 677 €/m² au premier semestre 2020 à 9 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 712 €/m² sur la période récente.
