35 Boulevard du Marechal Joffre, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Boulevard du Marechal Joffre, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis Nord à 246 mètres
Ventes au 35 Boulevard du Marechal Joffre
Une vente a été recensée au 35 Boulevard du Marechal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard du Marechal Joffre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Boulevard du Marechal Joffre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 35 Boulevard du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 35 Boulevard du Marechal Joffre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard du Marechal Joffre par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard du Marechal Joffre se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 38.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Boulevard du Marechal Joffre à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 35 Boulevard du Marechal Joffre est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 13.08 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
