52 Boulevard du Professeur Richet, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard du Professeur Richet, affiche un prix moyen de 7 383 €/m², identique à celui du n°64 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Boulevard du Professeur Richet, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis Nord à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 1521 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1442 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard du Professeur Richet
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard du Professeur Richet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard du Professeur Richet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard du Professeur Richet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard du Professeur Richet dans son marché local
Prix du 52 Boulevard du Professeur Richet par rapport à la voie
Sur Boulevard du Professeur Richet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 383 €/m². Avec un prix moyen de 7 383 €/m², le 52 Boulevard du Professeur Richet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard du Professeur Richet par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des maisons atteint 7 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard du Professeur Richet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et -100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Boulevard du Professeur Richet à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 52 Boulevard du Professeur Richet est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carqueiranne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 677 €/m² au premier semestre 2020 à 9 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 712 €/m² sur la période récente.
