28 Boulevard Félix Bérenger, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Félix Bérenger, affiche un prix moyen de 6 115 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard Félix Bérenger, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis Sud à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 848 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 836 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 738 mètres
Ventes au 28 Boulevard Félix Bérenger
Une vente a été recensée au 28 Boulevard Félix Bérenger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Félix Bérenger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Félix Bérenger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Félix Bérenger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Félix Bérenger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Félix Bérenger dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Félix Bérenger par rapport à la voie
Sur Boulevard Félix Bérenger, le prix moyen des appartements s'établit à 6 063 €/m². Avec un prix moyen de 6 115 €/m², le 28 Boulevard Félix Bérenger se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Félix Bérenger par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Félix Bérenger se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 81.89 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard Félix Bérenger à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard Félix Bérenger est de 20.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
