32 Boulevard Félix Bérenger, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Félix Bérenger, affiche un prix moyen de 5 818 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Félix Bérenger, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis Sud à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 868 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 845 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Félix Bérenger
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Félix Bérenger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Félix Bérenger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Félix Bérenger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Félix Bérenger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Félix Bérenger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Félix Bérenger dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Félix Bérenger par rapport à la voie
Sur Boulevard Félix Bérenger, le prix moyen des appartements s'établit à 6 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 818 €/m², le 32 Boulevard Félix Bérenger se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Félix Bérenger par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Félix Bérenger se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 73.05 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Félix Bérenger à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Félix Bérenger est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
