31 Boulevard Pierre Curie, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Pierre Curie, affiche un prix moyen de 6 253 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard Pierre Curie, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis Nord à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 1445 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1369 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Pierre Curie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Pierre Curie dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 253 €/m². Avec un prix moyen de 6 253 €/m², le 31 Boulevard Pierre Curie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Pierre Curie par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Pierre Curie se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 85.99 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard Pierre Curie à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard Pierre Curie est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
