54 bis Chemin de la Grande Bastide, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 bis Chemin de la Grande Bastide, affiche un prix moyen de 6 603 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°54 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 bis Chemin de la Grande Bastide, 83320 Carqueiranne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Bastide à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 497 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 244 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 54 bis Chemin de la Grande Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Chemin de la Grande Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 bis Chemin de la Grande Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 bis Chemin de la Grande Bastide, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 bis Chemin de la Grande Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 bis Chemin de la Grande Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Chemin de la Grande Bastide dans son marché local
Prix du 54 bis Chemin de la Grande Bastide par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grande Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 6 957 €/m². Avec un prix moyen de 6 603 €/m², le 54 bis Chemin de la Grande Bastide se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Chemin de la Grande Bastide par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 bis Chemin de la Grande Bastide se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 95.82 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 bis Chemin de la Grande Bastide à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 54 bis Chemin de la Grande Bastide est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
