6 Chemin de la Grande Bastide, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Grande Bastide, affiche un prix moyen de 8 253 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de la Grande Bastide, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bord de Mer.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peno à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 677 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 442 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Grande Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Grande Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Grande Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Grande Bastide, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Grande Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Grande Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Grande Bastide dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Grande Bastide par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grande Bastide, le prix moyen des maisons s'établit à 8 256 €/m². Avec un prix moyen de 8 253 €/m², le 6 Chemin de la Grande Bastide se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Grande Bastide par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des maisons atteint 7 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Grande Bastide se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 97.35 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de la Grande Bastide à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de la Grande Bastide est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carqueiranne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 677 €/m² au premier semestre 2020 à 9 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 712 €/m² sur la période récente.
