61 Chemin de la Marquise, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin de la Marquise, affiche un prix moyen de 5 719 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°66 et du 23.02 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Chemin de la Marquise, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (Carqueiranne) à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 538 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 265 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Chemin de la Marquise
Aucune vente n'a été recensée au 61 Chemin de la Marquise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Chemin de la Marquise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Chemin de la Marquise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin de la Marquise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin de la Marquise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin de la Marquise dans son marché local
Prix du 61 Chemin de la Marquise par rapport à la voie
Sur Chemin de la Marquise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 5 719 €/m², le 61 Chemin de la Marquise se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin de la Marquise par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Chemin de la Marquise se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 69.6 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Chemin de la Marquise à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 61 Chemin de la Marquise est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
