138 Chemin de la Salamone, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Chemin de la Salamone, affiche un prix moyen de 8 367 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°56 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Chemin de la Salamone, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Bastide à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 562 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 257 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Chemin de la Salamone
Aucune vente n'a été recensée au 138 Chemin de la Salamone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Chemin de la Salamone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Chemin de la Salamone, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Chemin de la Salamone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Chemin de la Salamone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Chemin de la Salamone dans son marché local
Prix du 138 Chemin de la Salamone par rapport à la voie
Sur Chemin de la Salamone, le prix moyen des maisons s'établit à 8 250 €/m². Avec un prix moyen de 8 367 €/m², le 138 Chemin de la Salamone se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Chemin de la Salamone par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des maisons atteint 7 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Chemin de la Salamone se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 100.07 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Chemin de la Salamone à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 138 Chemin de la Salamone est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carqueiranne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 677 €/m² au premier semestre 2020 à 9 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 712 €/m² sur la période récente.
