3 bis Chemin des Cavaliers Sud, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin des Cavaliers Sud, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Chemin des Cavaliers Sud, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 641 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 559 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin des Cavaliers Sud
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin des Cavaliers Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin des Cavaliers Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin des Cavaliers Sud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Cavaliers Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Cavaliers Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin des Cavaliers Sud dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin des Cavaliers Sud par rapport à la voie
Sur Chemin des Cavaliers Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 3 bis Chemin des Cavaliers Sud se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin des Cavaliers Sud par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Chemin des Cavaliers Sud se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 54.99 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Chemin des Cavaliers Sud à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 3 bis Chemin des Cavaliers Sud est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 13.08 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
