26 Chemin des Terrasses de la Mer, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Terrasses de la Mer, affiche un prix moyen de 6 865 €/m², supérieur de 15.57 % à celui du n°2 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin des Terrasses de la Mer, 83320 Carqueiranne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vent D'est à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 367 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 191 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 137 mètres
Ventes au 26 Chemin des Terrasses de la Mer
Les 7 ventes au 26 Chemin des Terrasses de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Terrasses de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Terrasses de la Mer, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Terrasses de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Terrasses de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Terrasses de la Mer dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Terrasses de la Mer par rapport à la voie
Sur Chemin des Terrasses de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 273 €/m². Avec un prix moyen de 6 865 €/m², le 26 Chemin des Terrasses de la Mer se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Terrasses de la Mer par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin des Terrasses de la Mer se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 103.83 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin des Terrasses de la Mer à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin des Terrasses de la Mer est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.88 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
