3 Chemin des Vieux Roubauds, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Vieux Roubauds, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°34 bis et de n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Vieux Roubauds, 83320 Carqueiranne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'europe (Carqueiranne) à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 485 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 520 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Vieux Roubauds
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Vieux Roubauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Vieux Roubauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Vieux Roubauds, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Vieux Roubauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Vieux Roubauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Vieux Roubauds dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Vieux Roubauds par rapport à la voie
Sur Chemin des Vieux Roubauds, le prix moyen des appartements s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 3 Chemin des Vieux Roubauds se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Vieux Roubauds par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Vieux Roubauds se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 33.08 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Vieux Roubauds à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Vieux Roubauds est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
