13 bis Chemin du Belvedere du Paradis, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin du Belvedere du Paradis, affiche un prix moyen de 5 944 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°13 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Chemin du Belvedere du Paradis, 83320 Carqueiranne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Roubauds à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 890 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 720 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 670 mètres
Ventes au 13 bis Chemin du Belvedere du Paradis
Les 2 ventes au 13 bis Chemin du Belvedere du Paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin du Belvedere du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin du Belvedere du Paradis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin du Belvedere du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin du Belvedere du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin du Belvedere du Paradis dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin du Belvedere du Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Belvedere du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 944 €/m², le 13 bis Chemin du Belvedere du Paradis se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin du Belvedere du Paradis par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Chemin du Belvedere du Paradis se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 76.48 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Chemin du Belvedere du Paradis à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 13 bis Chemin du Belvedere du Paradis est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.88 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
