25 Chemin du Belvedere du Paradis, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Belvedere du Paradis, affiche un prix moyen de 5 768 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin du Belvedere du Paradis, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 27 parkings - 2636 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Roubauds à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 943 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 769 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Belvedere du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Belvedere du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Belvedere du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin du Belvedere du Paradis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Belvedere du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Belvedere du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Belvedere du Paradis dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Belvedere du Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Belvedere du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 773 €/m². Avec un prix moyen de 5 768 €/m², le 25 Chemin du Belvedere du Paradis se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Belvedere du Paradis par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin du Belvedere du Paradis se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 71.06 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin du Belvedere du Paradis à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin du Belvedere du Paradis est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
