1171 Chemin du Canebas, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1171 Chemin du Canebas, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbousiers à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 805 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 1171 Chemin du Canebas
Aucune vente n'a été recensée au 1171 Chemin du Canebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1171 Chemin du Canebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1171 Chemin du Canebas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1171 Chemin du Canebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1171 Chemin du Canebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 1171 Chemin du Canebas à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 1171 Chemin du Canebas est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carqueiranne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 677 €/m² au premier semestre 2020 à 9 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 712 €/m² sur la période récente.
