8 Chemin du Fort Peno, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Fort Peno, affiche un prix moyen de 6 066 €/m², supérieur de 12.77 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Fort Peno, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peno à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 738 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 588 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Fort Peno
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Fort Peno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Fort Peno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Fort Peno, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Fort Peno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Fort Peno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Fort Peno dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Fort Peno par rapport à la voie
Sur Chemin du Fort Peno, le prix moyen des appartements s'établit à 5 707 €/m². Avec un prix moyen de 6 066 €/m², le 8 Chemin du Fort Peno se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Fort Peno par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Fort Peno se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 80.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Fort Peno à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Fort Peno est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
