205 Chemin du Petit Lac, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Chemin du Petit Lac, affiche un prix moyen de 6 254 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°206 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°260 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 Chemin du Petit Lac, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (Carqueiranne) à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 571 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 339 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 332 mètres
Ventes au 205 Chemin du Petit Lac
Une vente a été recensée au 205 Chemin du Petit Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Chemin du Petit Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Chemin du Petit Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Chemin du Petit Lac dans son marché local
Prix du 205 Chemin du Petit Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 350 €/m². Avec un prix moyen de 6 254 €/m², le 205 Chemin du Petit Lac se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Chemin du Petit Lac par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Chemin du Petit Lac se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 85.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 Chemin du Petit Lac à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 205 Chemin du Petit Lac est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 24.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 13.08 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
