120 Montee de l’Oratoire, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Montee de l’Oratoire, affiche un prix moyen de 5 773 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°110 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°104.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Montee de l’Oratoire, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Roubauds à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 765 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 622 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Montee de l’Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 120 Montee de l’Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Montee de l’Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Montee de l’Oratoire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Montee de l’Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Montee de l’Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Montee de l’Oratoire dans son marché local
Prix du 120 Montee de l’Oratoire par rapport à la voie
Sur Montee de l’Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 773 €/m², le 120 Montee de l’Oratoire se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Montee de l’Oratoire par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Montee de l’Oratoire se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 71.71 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Montee de l’Oratoire à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 120 Montee de l’Oratoire est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
