2 Place de l’Europe, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Europe, affiche un prix moyen de 6 467 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l’Europe, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 727 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J.curie (Carqueiranne) à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 99 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 283 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’Europe, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Europe dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Europe par rapport à la voie
Sur Place de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 129 €/m². Avec un prix moyen de 6 467 €/m², le 2 Place de l’Europe se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Europe par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l’Europe se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 92.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l’Europe à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l’Europe est de 20.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 24.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
