7 Residence Lou Tremail, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Residence Lou Tremail, affiche un prix moyen de 5 521 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Residence Lou Tremail, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 500 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Riquier à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 251 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 168 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Residence Lou Tremail
Aucune vente n'a été recensée au 7 Residence Lou Tremail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Residence Lou Tremail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Residence Lou Tremail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Residence Lou Tremail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Residence Lou Tremail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Residence Lou Tremail dans son marché local
Prix du 7 Residence Lou Tremail par rapport à la voie
Sur Residence Lou Tremail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 532 €/m². Avec un prix moyen de 5 521 €/m², le 7 Residence Lou Tremail se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Residence Lou Tremail par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Residence Lou Tremail se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 64.22 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Residence Lou Tremail à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 7 Residence Lou Tremail est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
