6 bis Route de la Benoite, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Route de la Benoite, affiche un prix moyen de 4 875 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Route de la Benoite, 83320 Carqueiranne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (Carqueiranne) à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 425 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 155 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Route de la Benoite
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Route de la Benoite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Route de la Benoite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Route de la Benoite, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Route de la Benoite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Route de la Benoite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Route de la Benoite dans son marché local
Prix du 6 bis Route de la Benoite par rapport à la voie
Sur Route de la Benoite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 6 bis Route de la Benoite se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Route de la Benoite par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Route de la Benoite se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 44.83 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Route de la Benoite à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 6 bis Route de la Benoite est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
