755 Route de la Benoite, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 755 Route de la Benoite, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², identique à celui du n°744 et de n°740.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 755 Route de la Benoite, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoite 1 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 1105 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 755 Route de la Benoite
Aucune vente n'a été recensée au 755 Route de la Benoite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 755 Route de la Benoite
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 755 Route de la Benoite. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 755 Route de la Benoite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 755 Route de la Benoite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 755 Route de la Benoite dans son marché local
Prix du 755 Route de la Benoite par rapport à la voie
Sur Route de la Benoite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 755 Route de la Benoite se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 755 Route de la Benoite par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 755 Route de la Benoite se situe 100 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 755 Route de la Benoite à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 755 Route de la Benoite est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 13.08 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
