900 Route de la Benoite, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 900 Route de la Benoite, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², identique à celui du n°744 et de n°740.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 900 Route de la Benoite, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 337 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoite 1 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 1105 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1114 mètres
Ventes au 900 Route de la Benoite
Une vente a été recensée au 900 Route de la Benoite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 900 Route de la Benoite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 900 Route de la Benoite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 900 Route de la Benoite dans son marché local
Prix du 900 Route de la Benoite par rapport à la voie
Sur Route de la Benoite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 900 Route de la Benoite se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 900 Route de la Benoite par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 900 Route de la Benoite se situe 100 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 900 Route de la Benoite à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 900 Route de la Benoite est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 13.08 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
