2 a Rue Pierre Victor Peyron, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Pierre Victor Peyron, affiche un prix moyen de 7 004 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Pierre Victor Peyron, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 371 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Penchés 1 à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 951 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 867 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Pierre Victor Peyron
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Pierre Victor Peyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Pierre Victor Peyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Pierre Victor Peyron, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Pierre Victor Peyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Pierre Victor Peyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Pierre Victor Peyron dans son marché local
Prix du 2 a Rue Pierre Victor Peyron par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Victor Peyron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 7 004 €/m², le 2 a Rue Pierre Victor Peyron se situe 47.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Pierre Victor Peyron par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Pierre Victor Peyron se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 108.08 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Pierre Victor Peyron à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Pierre Victor Peyron est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 23.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
