8 Rue Pierre Victor Peyron, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Victor Peyron, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Victor Peyron, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole J. Ferry à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 296 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 53 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 53 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre Victor Peyron
Une vente a été recensée au 8 Rue Pierre Victor Peyron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Victor Peyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Victor Peyron, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Victor Peyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Victor Peyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Victor Peyron dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Victor Peyron par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Victor Peyron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 8 Rue Pierre Victor Peyron se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Victor Peyron par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Victor Peyron se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 21.31 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Victor Peyron à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Victor Peyron est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 13.08 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
