25 Allée de l'Alcazar, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée de l'Alcazar, affiche un prix moyen de 5 785 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Allée de l'Alcazar, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alcazar à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 704 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée de l'Alcazar
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée de l'Alcazar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée de l'Alcazar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée de l'Alcazar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée de l'Alcazar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée de l'Alcazar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée de l'Alcazar dans son marché local
Prix du 25 Allée de l'Alcazar par rapport à la voie
Sur Allée de l'Alcazar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 785 €/m², le 25 Allée de l'Alcazar se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée de l'Alcazar par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée de l'Alcazar se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 72.07 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Allée de l'Alcazar à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 25 Allée de l'Alcazar est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
