28 Allee des Roses, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allee des Roses, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°48 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Allee des Roses, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 348 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 418 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allee des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allee des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allee des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allee des Roses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allee des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allee des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allee des Roses dans son marché local
Prix du 28 Allee des Roses par rapport à la voie
Sur Allee des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 28 Allee des Roses se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allee des Roses par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allee des Roses se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 58.69 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Allee des Roses à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 28 Allee des Roses est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
