30 Allée des Tropiques, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée des Tropiques, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°127 et du 0.02 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allée des Tropiques, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bengale à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 947 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée des Tropiques
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée des Tropiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée des Tropiques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée des Tropiques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Tropiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Tropiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée des Tropiques dans son marché local
Prix du 30 Allée des Tropiques par rapport à la voie
Sur Allée des Tropiques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 30 Allée des Tropiques se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée des Tropiques par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée des Tropiques se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 42.72 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allée des Tropiques à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 30 Allée des Tropiques est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
