18 Allee du Petit Prince, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Allee du Petit Prince, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allee du Petit Prince, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1054 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsh à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 32 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee du Petit Prince
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee du Petit Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee du Petit Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee du Petit Prince, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee du Petit Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee du Petit Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee du Petit Prince dans son marché local
Prix du 18 Allee du Petit Prince par rapport à la voie
Sur Allee du Petit Prince, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 18 Allee du Petit Prince se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee du Petit Prince par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allee du Petit Prince se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 47.35 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allee du Petit Prince à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 18 Allee du Petit Prince est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
