29 Allee Henry Gros, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allee Henry Gros, affiche un prix moyen de 6 165 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Allee Henry Gros, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 3687 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 520 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allee Henry Gros
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allee Henry Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allee Henry Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allee Henry Gros, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allee Henry Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allee Henry Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allee Henry Gros dans son marché local
Prix du 29 Allee Henry Gros par rapport à la voie
Sur Allee Henry Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 6 180 €/m². Avec un prix moyen de 6 165 €/m², le 29 Allee Henry Gros se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allee Henry Gros par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Allee Henry Gros se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 83.37 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Allee Henry Gros à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 29 Allee Henry Gros est de 21.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 25.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
