35 bis Allée Miramar, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Allée Miramar, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Allée Miramar, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 425 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Allée Miramar
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Allée Miramar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Allée Miramar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Allée Miramar, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Allée Miramar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Allée Miramar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Allée Miramar dans son marché local
Prix du 35 bis Allée Miramar par rapport à la voie
Sur Allée Miramar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 35 bis Allée Miramar se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Allée Miramar par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Allée Miramar se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 52.05 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Allée Miramar à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 35 bis Allée Miramar est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
