109 Avenue Claude Debussy, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°101 et de n°81.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Avenue Claude Debussy, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 73 logements - 3779 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0117 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 892 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Avenue Claude Debussy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 109 Avenue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 109 Avenue Claude Debussy se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue Claude Debussy par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Claude Debussy se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 58.63 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Avenue Claude Debussy à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 109 Avenue Claude Debussy est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
