15 Avenue de l’Eau Vive, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de l’Eau Vive, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 108 logements - 1962 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eau Vive à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de l’Eau Vive
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de l’Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de l’Eau Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de l’Eau Vive, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de l’Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de l’Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de l’Eau Vive à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de l’Eau Vive est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavalaire-sur-Mer a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 805 €/m² sur la période récente.
