328 Avenue de la Castillane, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 328 Avenue de la Castillane, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°344 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°310.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 328 Avenue de la Castillane, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 7 parkings - 680 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nielly à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 413 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 127 mètres
Ventes au 328 Avenue de la Castillane
Les 2 ventes au 328 Avenue de la Castillane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 328 Avenue de la Castillane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 328 Avenue de la Castillane, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°328 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 328 Avenue de la Castillane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 328 Avenue de la Castillane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 328 Avenue de la Castillane dans son marché local
Prix du 328 Avenue de la Castillane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Castillane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 328 Avenue de la Castillane se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 328 Avenue de la Castillane par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 328 Avenue de la Castillane se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 44.84 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 328 Avenue de la Castillane à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 328 Avenue de la Castillane est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
