473 Avenue de la Castillane, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 473 Avenue de la Castillane, affiche un prix moyen de 6 366 €/m², supérieur de 28.79 % à celui du n°565 et de n°376.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 473 Avenue de la Castillane, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 102 logements - 101 parkings - 2687 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nielly à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 558 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 269 mètres
Ventes au 473 Avenue de la Castillane
Les 33 ventes au 473 Avenue de la Castillane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 473 Avenue de la Castillane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 473 Avenue de la Castillane, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°473 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 473 Avenue de la Castillane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 473 Avenue de la Castillane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 473 Avenue de la Castillane dans son marché local
Prix du 473 Avenue de la Castillane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Castillane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 6 366 €/m², le 473 Avenue de la Castillane se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 473 Avenue de la Castillane par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 473 Avenue de la Castillane se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 88.9 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 473 Avenue de la Castillane à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 473 Avenue de la Castillane est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 25.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
